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News – Noticias «El IPC da un respiro y se modera hasta el 3,2%, pero la tasa subyacente sigue por encima del 6%». Los precios retrocedieron un 0,1% en mayo en relación al mes anterior y permitieron una reducción de la tasa interanual del IPC desde el 4,1% hasta el 3,2%, la tasa más baja de encarecimiento de los precios desde el mes de julio de 2021. La tasa subyacente, sin embargo, que revela la evolución de la parte más estable de la bolsa de bienes y servicios que consumen los españoles se estabilizó por encima del 6% (6,1%), según los datos avanzados publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Código Desktop Imagen para móvil, amp y app Código móvil Código AMP 400 Código APP Según la nota difundida por Estadística, el comportamiento de los precios en mayo se explica por una parte por la suave evolución a la baja del precio de los carburantes, en contraste con el fuerte incremento que experimentaron hace ahora un año, y, por otra, por el hecho de que los precios de los alimentos subieron también menos que en mayo del año pasado, si bien continuaron subiendo . El INE admite que este efecto influyó en menor medida en la evolución del dato de mayo, lo que parece indicar que el coste de la cesta de la compra continúa siendo un foco de presión sobre las economías domésticas. El dato concreto de la evolución del precio de los alimentos en mayo no se conocerá hasta mediados del próximo mes de junio. Noticia Relacionada estandar Si Expertos advierten de que la inflación será estructural y de que habrá tipos de interés altos durante varios años Bruno Pérez Señalan que hay elementos como la falta de mano de obra, el populismo y la guerra comercial que impulsarán la inflación a largo plazo Desde la Vicepresidencia de Asuntos Económicos se apresuraron a vincular la moderación de los precios con las medidas adoptadas con el Gobierno. En un comunicado difundido este martes, la vicepresidenta primera Nadia Calviño subrayó que los datos difundidos este martes sitúan a España «como uno de los países con la inflación más baja de la UE» después de haber sido durante meses el que la tuvo más elevada. En opinión de la vicepresidenta la evolución de los precios que ha avanzado el INE este miércoles demuestra la eficacia de las medidas puestas en marcha por el Gobierno, algunas de las cuales por cierto caducan el próximo 30 de junio y el Ejecutivo deberá decidir si mantener o no en plena precampaña para las generales del 23 de julio.. «La casa prefabricada que arrasa en España: solo cuesta 8.000 euros». El elevado precio de la vivienda y la búsqueda de estilos de vida diferente provocan que muchas personas se planteen la posibilidad de adquirir una casa prefabricada. Muchos de esos posibles compradores buscan precios asequibles, pero sin perder calidad de vida frente a una vivienda habitual. Esta opción está en auge en los últimos años y por ello cada vez hay más variedad de oferta. Además, muchas se van pareciendo cada vez más a las conocidas como ‘tiny homes’ y que tienen un aspecto que se asemeja plenamente al de una vivienda habitual y que, de hecho, se suelen utilizar en los campings. Incluso el célebre arquitecto Norman Foster se ha adentrado en este mundo de las viviendas prefabricadas con un diseño cuyo precio es inferior a los 20.000 euros . Entre las características más destacadas de este tipo de vivienda se encuentran, por ejemplo, su asequible precio, la facilidad de montaje o la versatilidad del espacio. Desde hace unos años, este tipo de casas se hicieron muy famosas, pero hay un modelo concreto que cuesta menos de 8.000 euros . Estas casas prefabricadas las comercializa la empresa Allwood. Así es la casa prefabricada por menos de 8.000 euros Se trata del modelo Allwood Palma3 que cuenta con una superficie de 16,35 metros, con una altura de pared de 2,4 metros y un grosor de la misma de 44 milímetros. También, según se especifica en las características, tiene dos habitaciones. La primera con unas medidas de 6,87 a 11,89 metros cuadrados dependiendo de la posición de la pared y la segunda de 3,43 a 8,45 metros cuadrados en función de la posición de la pared de división. Se especifica que la segunda habitación puede servir como cuarto de baño o cocina. Además, se puede montar en 4 o 5 días. MÁS INFORMACIÓN Noticia No Así es la casa prefabricada equipada y con acabados ‘premium’ que apenas cuesta 42.000 euros Esta vivienda se vende es totalmente de madera y contiene puertas correderas y se comercializa en color natural, ya que tanto la pintura y la decoración dependen de sus futuros dueños.. «El 23J sienta mal en el turismo, pero el sector confía en que el voto por correo evite cancelaciones». En el sector turístico no ha sentado bien que el Gobierno convoque unas elecciones generales en julio , en plena temporada alta, pero no esperan que los comicios provoquen un cambio notorio en las previsiones de movimientos de los españoles. Preocupa que muchas reservas se puedan retrasar por la incertidumbre de muchos ante la posibilidad de poder formar parte de una mesa electoral, pero no que estas sean modificadas o exista una ola de cancelaciones derivada de la convocatoria. «Igual hay algunas personas que cambian sus hábitos por quedarse a votar, pero estamos hablando del turismo emisor cuyas reservas están muy avanzadas», explica a este periódico el secretario general de la Mesa del Turismo, Carlos Abella. Por su parte, el presidente de esta patronal, Juan Molas, cree que convocar las elecciones en la tercera semana de julio no favorece precisamente al colectivo turístico emisor, «teniendo en cuenta los buenos datos que tenemos hasta la fecha de ventas previstas para la temporada». Pero desde la asociación consideran que no afectará a demasiadas personas. «A lo mejor a algunos que tengan previstas sus vacaciones en la segunda quincena de julio. Y para nada creemos que afecte al turismo receptivo de los mercados internacionales a los que evidentemente no afectan los comicios». Otras fuentes del sector turístico sí ponen el foco en la incertidumbre que genera en las reservas la posibilidad de que los usuarios puedan formar parte de una mesa electoral. Tener las vacaciones reservadas no sirve de justificante para no asistir a una mesa el día de las elecciones. Pero entienden que también, dependiendo de la distancia al destino «pueden modificar sus días de salida y estar presentes para votar en su localidad de origen». Más allá de ello, «afortunadamente dentro del volumen global que supone el turismo nacional para nuestro país, no es un volumen suficiente el de personas que tendrán que asistir a la mesa electoral como para que se vea un gran efecto», explican estos informantes. Noticia Relacionada estandar No Pedro Sánchez convoca elecciones generales anticipadas tras los resultados de las municipales: reacciones y última hora en directo Pablo Amigo En directo Pedro Sánchez convoca elecciones generales anticipadas tras los resultados de las municipales y autonómicas, reacciones y última hora hoy Además, apuntan, «es muy probable que en muchos casos, quien esté disfrutando ya de sus vacaciones en esa semana simplemente se vuelva un día antes». Las próximas elecciones generales serán las primeras que se celebrarán durante un mes de julio, primer mes clave del verano. El turismo tan solo tiene la experiencia previa de las convocatorias autonómicas, las de Galicia y País Vasco, celebradas en julio de 2020, cuando el principal problema del sector era la pandemia.. «Alerta en los hoteles por la falta de trabajadores: «Se están cerrando plantas por no tener personal»». Si usted hace una búsqueda rápida en Google con las palabras « empleo » y « hoteles » probablemente reciba en su pantalla decenas de resultados en muy pocos segundos. Los portales de empleo se encuentran estos días repletos de ofertas de trabajo para incorporar personal en los hoteles con la mente puesta en la campaña de verano, que se prevé récord . El diagnóstico de las empresas es unánime: falta personal . «Estamos teniendo muchísimas dificultades para encontrar trabajadores», cuenta la secretaria general de la Asociación Empresarial Hotelera y Turística de la Comunidad Valenciana ( Hosbec ), Nuria Montes, en conversación con ABC. Esta patronal, que representa a hoteles de Alicante, Valencia y Castellón, calcula que todavía queda por cubrir un 20% de la plantilla que normalmente trabaja en temporada alta en alojamientos turísticos de la comunidad, y que asciende a entre 16.000 y 17.000 trabajadores, según sus cálculos. «Las empresas siguen buscando empleados, y muchas de ellas han adelantado sus temporadas de contratación para poder disponer del personal necesario en estos meses, buscándolos en marzo en lugar de en mayo», apunta Montes. Para la secretaria general de la patronal valenciana, la falta de trabajadores «es una cuestión de carácter estructural del mercado de trabajo, pero el empleo estacional puede hacerlo más visible. La falta de trabajadores es un mal que tenemos encima de la mesa, pensamos que es fruto de muchísimas circunstancias y variables que tiene que tomarse en serio por los diferentes gobiernos». Noticia Relacionada estandar Si El Corte Inglés y Palladium enfocan el salto internacional de Only You a partir de 2024 Nerea San Esteban Los primeros hoteles fuera de España de la marca se abrirán en Venecia y Nueva York Aunque reconoce que «hay muchas causas», Montes describe que «es una tendencia que se viene detectando desde después de la pandemia », un momento en el que muchos empleados del sector turístico dejaron el sector –buscando otras opciones tras los cierres– y no volvieron. «Nos cuesta cubrir desde los puestos menos cualificados, como camareras de piso, limpieza o ayudantes de cocina, pero también falta personal cualificado como jefes de cocina, recepcionistas con idiomas, jefes de mantenimiento…», enumera, y describe: «En hotelería en general falta cubrir puestos de trabajo en todas las áreas , pero hay algunas muy acusadas, porque hacer habitaciones es una necesidad». Por eso, apunta la secretaria general de Hosbec, «hay hoteles que han tenido que cerrar plantas , que no las pueden comercializar, porque no tienen personal para atenderlas». Según describe, «se trata de hoteles que en temporada alta, cuando podían tener vendido el 100% del hotel, tienen plantas cerradas porque no pueden prestarles atención». Para Hostelería de España, la falta de trabajadores «viene siendo un problema estructural, con una incorporación de jóvenes al mercado laboral que es un tercio inferior a hace 20 años, mientras que el empleo hostelero se ha doblado», cuentan desde la patronal. A juicio de esta asociación, la dificultad para encontrar trabajadores se encuentra en primer lugar en «la falta de formación específica», seguido de las «dificultades en adaptarse a los horarios , en más de la mitad de los casos». En el último lugar, apunta la patronal de los hosteleros, se encuentra «la falta de profesionalidad o el desinterés ». Guerra entre empresas para contratar La necesidad urgente de incorporar personal ha desembocado en una «guerra» entre empresas, en la que las hoteleras tratan de captar profesionales de la competencia mejorando sus condiciones o poniendo sobre la mesa otras ventajas junto al contrato. «Indudablemente se vienen curvas en el mundo del talento. Está sucediendo que hay mucha gente moviéndose entre empresas», cuenta a ABC el CEO del grupo Palladium , Jesús Sobrino. Aunque considera que en la compañía que dirige «hemos hecho bien las cosas para fidelizar a los trabajadores y encontrar al talento que necesitamos», reconoce que las empresas tienen que hacer esfuerzos «para atracción y para retención». «Se suma la competencia del sector con la inestabilidad en el empleado. Hemos hecho una subida salarial por encima de la inflación, pero ya no es un tema de salario como tal. Hace tiempo que abandonamos el pensamiento de que con dinero se arregla el problema, tiene que ser una visión 360», describe Sobrino, que habla de trabajo flexible, seguro médico y dental, o tiempo libre. Meliá , por su parte, ha puesto en marcha este año y el pasado lo que denomina ‘talent days’, que son «jornadas de reclutamiento para la contratación de personas para, mayormente, puestos base en los hoteles». En ellas, los candidatos «son entrevistados, participan en diversas dinámicas grupales y tienen la oportunidad de conocer las oportunidades profesionales que ofrece nuestra compañía y resto de beneficios. Es una manera de conectar mejor con los candidatos y ser más atractivos en la captación de talento», resumen desde la hotelera que dirige Gabriel Escarrer. El reto no es igual en las diferentes zonas de España. «En determinados destinos donde se ha encarecido muchísimo el coste de vida –como Baleares– y resulta más difícil captar talento, también estamos poniendo alojamiento y manutención gratuita en nuestros hoteles a disposición de los empleados que lo necesitan», cuentan fuentes de Meliá. De hecho, para el presidente de la patronal de los hoteles Cehat , Jorge Marichal, la principal dificultad no está tanto en conseguir el personal necesario («lo hemos tenido en cuenta con antelación, porque nos pasó también el año pasado»), sino en la «cuestión logística», relacionada con que «las aperturas temporales hacen necesario que los trabajadores se desplacen, y hay también dificultad para encontrar vivienda». En esta línea apunta también Exceltur , que considera que las razones por las que faltan trabajadores son «un mix». «Desde la pandemia hay una preocupación por mejorar las condiciones laborales en el sentido no solamente salarial», cuenta el vicepresidente ejecutivo de la patronal, José Luis Zoreda. A su juicio, ofrecer «capacidad alojativa» a los empleados es esencial para facilitar su traslado a zonas turísticas, algo que, denuncia, está siendo complicado. «Es difícil encontrar alquileres en condiciones, proporcionales a los sueldos y retribuciones. Y esto pasa por el crecimiento de la vivienda turística », apostilla.. «El 28M desactiva los topes al alquiler de la ley de vivienda y tiñe la norma de incertidumbre». El tsunami azul que arrasó el domingo en las elecciones municipales y autonómicas al PSOE, y que ha obligado al Gobierno a adelantar las elecciones generales al 23 de julio, puede dejar en papel mojado la ley de vivienda que Sánchez ha usado como arma electoral para estos comicios . Algunas de sus disposiciones estrella como los topes al alquiler y la prórroga forzosa de los contratos son medidas que tienen que habilitar las comunidades autónomas declarando un municipio o barrio como área tensionada. Y autonomías que aspiraban a usar ese control como Baleares o la Comunidad Valenciana quedarán, salvo sorpresa, en manos del PP. Ningún candidato autonómico del Partido Popular se ha mostrado a favor de utilizar las medidas a criterio de las regiones que habilita la Ley por el Derecho a la Vivienda, que entró en vigor la semana pasada. Han servido, más bien, como arma arrojadiza contra los ejecutivos en manos del PSOE y sus socios de extrema izquierda, que veían en la nueva norma un filón para intervenir el mercado del alquiler en las principales capitales españolas. En Baleares, la presidenta socialista Francina Armengol, incluso llegó a celebrar la entrada de los límites a los arrendamientos en la ley de Vivienda, tras el chasco consumado en el Congreso en su intento de topar los alquileres a través de la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) . Palma de Mallorca, algunos municipios periféricos e Ibiza eran grandes candidatos a ser declarados como áreas tensionadas, pero la más que probable coalición PP-Vox en el archipiélago finiquita esta posibilidad. En la Comunidad Valenciana ocurre lo mismo. El Botànic de Ximo Puig era otro de los grandes postulantes a declarar varias de sus capitales y municipios más importantes como zonas donde el precio del alquiler es desproporcionado. El candidato socialista no se pronunció en claro durante la campaña acerca de cómo iba a aplicar en la región la ley de Vivienda, pero sí sus socios de Compromís y Podemos, que abogaban por establecer los límites de precios. Pero el vuelco del PP en esta región promete dejar en agua de borrajas esa posibilidad. Al igual que en Aragón, con Zaragoza como pupilo, que también quedaría fuera de esa ecuación tras la victoria del PP (tendrá que pactar con Vox) y la previsible salida del socialista Javier Lambán. Cataluña, la excepción Por lo que tan solo Cataluña resta como la comunidad que mayor efecto puede propiciar si declara a Barcelona y a su periferia como área tensionada. Algo que ya se da por hecho, pues los límites al alquiler estuvieron vigentes en la región durante año y medio (hasta que el Tribunal Constitucional los tumbó) y la norma se ha cerrado en el Congreso con la participación en la elaboración del texto y el apoyo de ERC, partido que gobierna en la región. Descartada queda, en cambio, la Comunidad de Madrid, la otra gran plaza donde los alquileres están por las nubes. La mayoría absoluta lograda por Isabel Díaz Ayuso disipa esa posibilidad, después de que la popular incluso haya llegado a retar a Sánchez con llevar la norma a los tribunales. «Es un atropello contra la propiedad», llegó a decir sobre la norma tras ser acordada por el Gobierno y sus socios. La Ley por el Derecho a la Vivienda habilita a las comunidades la posibilidad de declarar un mercado tensionado siempre y cuando las administraciones regionales con competencia en vivienda puedan demostrar que el pago de la vivienda (hipoteca o alquiler) supone un esfuerzo de más del 30% sobre los ingresos de los hogares de la zona o que los precios hayan subido más de 3 puntos porcentuales por encima del IPC, en los últimos cinco años. También en los consistorios Todo ese peso recaerá en las comunidades y no en otras administraciones. La propia redacción de la norma imposibilita que puedan ser los municipios los que decidan si se declara una zona como tensionada. Por lo que la voluntad de los ayuntamientos no servirá para aplicar la medida que pretende contener los precios del alquiler. Y en todo caso, la mayoría de los consistorios de las principales capitales españolas han caído en manos del PP. Madrid, Valencia, Sevilla, Málaga, Zaragoza o Palma, entre ellos. Estas capitales también podrían dejar sin efecto los recargos del IBI a las casas vacías, que la nueva ley de vivienda permite ampliar hasta el 150% con el fin de movilizar más inmuebles al parque de alquiler y aumentar así la oferta. Como ya contó este periódico, actualmente este castigo fiscal solo lo aplican 288 ayuntamientos de los 8.131 municipios que hay en España. Y el cambio de mapa político pone en entredicho el éxito de esta disposición. Si será de obligado cumplimiento la aplicación de medidas estatales como el límite a la subida anual de las rentas (actualmente del 2%) que será del 3% el próximo año y luego estará regido por un índice que creará el INE en detrimento de la desaparición del IPC como referencia, además de otras modificaciones de la LAU como la que exige al casero hacerse cargo de los honorarios de la agencia inmobiliaria por la gestión y formalización del contrato de alquiler. Noticia Relacionada estandar No La polémica ley de vivienda nubla el horizonte del sector inmobiliario Alicia Aragón El Senado daba esta semana el sí definitivo a una nueva normativa tachada de populista y sobre la que muchos expertos subrayan que tendrá el efecto contrario al que pretende Eso es lo que sucederá ‘a priori’, pero la ley también podría estar encaminada a su derogación si el candidato del Partido Popular, Alberto Núñez-Feijóo, gana las elecciones generales convocadas para el próximo 23 de julio. Desde el PP ya avisaron el mes pasado de que la intención es la de tumbar la ley de Vivienda si llegan a La Moncloa, y que buscarán impulsar en paralelo un pacto de Estado en esta materia, además de un plan destinado a jóvenes en el que pretenden incluir avales para hipotecas y para el pago de la fianza del alquiler. Alivio entre los caseros Con todo, el cambio de ciclo político resulta ya un alivio para propietarios y sector inmobiliario, de los que la incertidumbre se ha apoderado en las últimas semanas ante la importancia cobrada por estos comicios con vistas a la funcionalidad de la ley. «Lo que es inaudito, es que el mercado del alquiler en nuestro país, tenga que estar pendiente de los resultados electorales para saber si un propietario puede o no poner con seguridad y tranquilidad su vivienda en alquiler», señala el director general de la Agencia Negociadora del Alquiler, José Ramón Zurdo, que añade que «esta incertidumbre nos afecta a todos, inquilinos y propietarios, donde al final están trastocando gravemente un mercado de alquiler, destruyendo oferta, y por lo tanto dificultando enormemente el acceso a la vivienda». Zurdo celebra que la ley sea ya «casi papel mojado», pero también advierte de que en aquellas comunidades donde si pueda aplicarse los topes al alquiler, «se producirá el efecto de desplazar la inversión de promotores e inversores hacía aquellas comunidades que no impongan límites a la inversión en alquiler, creando una España de dos velocidades».. http://www.databot-app.com